Description
Au cœur de la campagne d’Épinac, Le Moulin des Ducs est une maison à louer au charme rare : un authentique moulin de caractère datant du XIVe, entièrement réhabilité et pétri d’histoire. Blotti au bord d’une petite rivière, dans un hameau résidentiel voisinant le bourg d’Épinac labellisé “Station Verte”, il bénéficie d’un cadre préservé, entre prairies et lisière d’une vaste forêt domaniale. Ici, on vient pour se dépaysser, respirer et profiter d’un confort qui respecte l’âme des lieux.
À l’intérieur, le moulin impressionne par sa générosité. Les pièces de vie offrent des dimensions nobles, avec un magnifique “volume cathédral” côté salon, pour des moments conviviaux au rythme de la lumière et du calme environnant. L’ambiance chaleureuse mêle esprit contemporain et touches vintage, créant une atmosphère à la fois accueillante et unique. Le tout est complété par une connexion WiFi (fibre), un chauffage par PAC, cheminée et poêle à granulés, ainsi qu’une climatisation (hors chambres), pour un séjour agréable quelles que soient les saisons.
Côté loisirs, les surprises s’enchaînent. Une salle de remise en forme ultra complète, un mur d’escalade “indoor” sécurisé aménagé dans une ancienne grange, et une vaste salle de jeux installée dans l’ancienne porcherie (ping-pong, baby-foot, mini basket…) promettent des journées actives. Dehors, le grand balcon-terrasse panoramique de 150 m² ouvre sur la campagne, tandis que le terrain naturel de 8 ha accueille une piscine chauffée de 12,5 x 4,5 m ouverte toute l’année, une aire de jeux (trampoline, balançoire, cabane) et une zone de détente avec pétanque. Pour les familles et les groupes, c’est l’endroit idéal pour combiner nature, confort et plaisirs partagés, avec un supermarché à seulement 3 km.
